क्या आप अपना नाम विलेख पर रख सकते हैं लेकिन बंधक नहीं?

2024 लेखक: Edward Hancock | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 01:31

ए व्यक्ति का नाम कर सकते हैं पर हो विलेख लेकिन बंधक नहीं . ऐसी परिस्थितियों में, व्यक्ति मालिक होता है का संपत्ति लेकिन है नहीं के लिए आर्थिक रूप से उत्तरदायी बंधक भुगतान।

नतीजतन, क्या किसी व्यक्ति का नाम गिरवी रखे बिना विलेख पर हो सकता है?

शीर्षक पर नाम होना संभव है विलेख एक घर का गिरवी रखे बिना . हालांकि, ऐसा करना स्वामित्व के जोखिम को मानता है क्योंकि शीर्षक मुक्त नहीं है और ग्रहणाधिकार और संभावित अन्य भारों से मुक्त है। यदि एक बंधक मौजूद है, यह सुनिश्चित करने के लिए ऋणदाता के साथ काम करना सबसे अच्छा है कि शीर्षक पर हर कोई सुरक्षित है।

इसी तरह, क्या मेरी पत्नी का मालिकाना हक हो सकता है लेकिन गिरवी पर नहीं? पर नाम बंधक दिखाएँ कि ऋण वापस करने के लिए कौन जिम्मेदार है, जबकि शीर्षक दिखाता है कि संपत्ति का मालिक कौन है। आप कर सकते हैं अपना रखो पति या पत्नी पर शीर्षक उन्हें पर डाले बिना बंधक ; इसका मतलब यह होगा कि वे घर के स्वामित्व को साझा करते हैं लेकिन बनाने के लिए कानूनी रूप से जिम्मेदार नहीं हैं बंधक भुगतान।

इसके अलावा, अगर मेरा नाम डीड पर नहीं है तो मेरे क्या अधिकार हैं?

सिंगल में नाम मामले (उन स्थितियों के विपरीत जहां दोनों मालिक ' नाम पर हैं काम ) प्रारंभिक बिंदु यह है कि 'गैर-मालिक' (जिस पार्टी का कर्मों में नाम नहीं ) है कोई अधिकार संपत्ति के ऊपर। इसलिए उन्हें स्थापित करना चाहिए जिसे कानून में "फायदेमंद हित" कहा जाता है।

अगर आपका नाम डीड पर है तो क्या कोई घर बेच सकता है?

अगर एक रिकॉर्ड किया गया विलेख केवल एक शामिल है नाम , वह व्यक्ति कानूनी स्वामी है और उसके पास पूर्ण कानूनी शक्ति है बेचना या मर्जी दूर मकान या अन्य वास्तविक संपत्ति , यहाँ तक की यदि कोई अन्य ने योगदान दिया है इसका खरीद और एक गैर-दर्ज ब्याज रखता है।